Acheter un bien immobilier est une grande étape de vie, souvent accompagnée d’excitation… mais aussi de nombreuses démarches. Du premier projet à la remise des clés, le parcours d’un financement immobilier suit plusieurs étapes clés. Bien les comprendre permet de gagner du temps et d’éviter les mauvaises surprises.
1. L’idée du projet : définir son budget et ses envies
Tout commence par une idée : devenir propriétaire. Avant même de chercher un bien, il est essentiel d’évaluer votre capacité d’emprunt.
Le courtier analyse vos revenus, vos charges, votre apport et vos objectifs pour définir le budget global (achat, frais de notaire, travaux…).
Cette étape vous évite de visiter des biens hors de portée et vous permet d’effectuer votre recherche en toute confiance.
2. Le compromis de vente : première étape officielle
Une fois le bien trouvé, vous signez un compromis de vente ou une promesse d’achat.
Ce document engage les deux parties et déclenche le délai légal pour obtenir votre financement (souvent 45 à 60 jours).
C’est à ce moment-là que le courtier monte votre dossier complet pour le présenter aux banques.
3. La recherche du prêt : comparer et négocier
Le courtier interroge plusieurs établissements bancaires afin d’obtenir les meilleures conditions possibles : taux, assurance, garanties, modularité du prêt…
Il vous aide à comparer les offres, à comprendre les différences et à choisir celle qui correspond le mieux à votre profil et à votre projet.
C’est une phase cruciale où l’expertise du courtier fait gagner du temps et de l’argent.
4. L’accord de prêt et la signature de l’offre
Une fois la banque choisie, vous recevez votre offre de prêt.
Vous disposez d’un délai de réflexion obligatoire de 10 jours avant de pouvoir la signer.
Une fois acceptée, les fonds seront débloqués pour la signature finale chez le notaire.
5. La signature chez le notaire : la concrétisation
C’est le grand jour ! Vous signez l’acte authentique de vente chez le notaire, les fonds sont transférés au vendeur, et vous devenez officiellement propriétaire.
Le courtier reste présent jusqu’à cette étape pour vérifier le bon déblocage des fonds et assurer le suivi de votre dossier jusqu’à la fin.
Le rôle clé de Mon Courtier à chaque étape
Chez Mon Courtier, nous vous accompagnons du premier rendez-vous jusqu’à la signature chez le notaire.
Chaque conseiller assure un suivi personnalisé pour chaque client, avec une mission claire : rendre votre parcours immobilier plus simple, plus rapide et plus serein.
N’attendez plus, prenez rendez-vous avec l’un de nos experts et donnez vie à vos projets
dès aujourd’hui en nous appelant au 09 81 44 81 41.
La Team Mon Courtier
