Une bonne nouvelle pour les emprunteurs, à partir du 1er mars 2023, le taux d’usure sera actualisé tous les mois et non plus chaque trimestre. Cette belle évolution, demandée par les courtiers et les acteurs du marché immobilier depuis des mois, va permettre de débloquer en partie le marché du crédit immobilier.
Immobilier : les nouveautés en 2023 Mon Courtier fait le point pour vous sur les nouveautés en matière de logement en 2023 : Achat, location, rénovation, fiscalité… L’année 2023 sera riche en nouveautés pour votre logement, que vous soyez propriétaires, locataires ou investisseurs.
Investissement locatif : Dispositif PINEL A compter du 1er janvier, les taux de réduction d'impôt concernant le dispositif PINEL changent pour les investissements locatifs. Le dispositif PINEL évolue et se sectionne en deux dispositifs. Mon Courtier vous explique …
Vous avez plusieurs crédits en cours et vous souhaitez rééquilibrer votre situation financière ? Vous envisagez un nouveau projet immobilier ? Optimiser vos crédits en les regroupant est peut-être une solution intéressante !
Rassurez-vous, les taux d’intérêts appliqués aux crédits immobiliers restent inférieurs à l’inflation et ils sont plafonnés par le taux actuel de l’usure. Le mécanisme est favorable à l’emprunteur ! Mon Courtier vous explique ...
Qui mieux que nos clients pour parler de Mon Courtier ? Vivez l’expérience Mon Courtier et le parcours du financement à travers divers témoignages de nos clients dans nos agences...
Le prêt à taux zéro ou PTZ est un dispositif mis en place par l’Etat permettant de financer en partie l’achat d’une résidence principale neuve, en construction ou dans l’ancien, avec de gros travaux d’économie d’énergie ou d’amélioration de l’habitat. Mon Courtier vous explique ...
On se pose souvent cette question face à un changement dans notre vie : installation, naissance, mutation professionnelle, séparation… Vaut-il mieux acheter ou louer son logement ?
Début 2022, une réforme a été mise en place concernant les diagnostics de performance énergétique. De nombreux biens immobiliers sont passés dans une catégorie inférieure (F ou G notamment). Ce qui a eu pour conséquence d’augmenter le nombre de passoires énergétiques. Mon Courtier vous explique ...
Les banques financent 80% des transactions immobilières en France. Mais suite à de nombreux événements, ces dernières appliquent des critères plus exigeants dans l’analyse des dossiers de financement. Mon Courtier vous explique ...
L’assurance emprunteur a fait l’objet de beaucoup de changements ces dernières années afin de contrôler le monopole des bancassureurs. Récemment, une nouvelle loi a été mise en application : la Loi Lemoine. Mon Courtier vous explique ...
Malgré l’annonce d’une faible hausse des taux d’intérêts par les différents organismes bancaires en fin d’année dernière, nous observons une forte progression due à l’inflation générale, mais aussi causée par la crise en Ukraine. Mais rassurez-vous Mon Courtier vous explique ...
Le taux d’usure (ou seuil d’usure) représente le taux d’intérêt maximal auquel les banques sont autorisées à prêter de l’argent lors d’un prêt immobilier. C’est un dispositif destiné à protéger l’emprunteur. Il existe un taux de l'usure déterminé pour chaque catégorie de prêt. Mon Courtier vous explique ...
Le principe du remboursement anticipé est de s’acquitter de la dette restante avant la fin du crédit. Il est possible de rembourser le prêt dans sa totalité ou bien partiellement. Mon Courtier vous explique ...
Après une année où se sont négociés des taux d’emprunt historiquement bas, nous comprenons l’appréhension des futurs acquéreurs en ce qui concerne l’évolution des taux et les conditions d’octroi des prêts. Qu’est-ce qui change concrètement en 2022 ?
Bonne nouvelle ! La Loi LEMOINE a été votée à l’unanimité le 17 février 2022, après des semaines de discussions et de rebondissements. Après le vote de l’Assemblée Nationale en début de semaine, le Sénat a adopté le projet de loi pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent du marché de l’assurance emprunteur.
Le rachat de crédit consiste à solliciter les services d’un autre établissement bancaire pour financer le capital restant dû de votre prêt à un taux plus intéressant que celui qui est appliqué à votre contrat en cours. Mon Courtier vous explique ...
Suite au dernier Grenelle de l’environnement, une nouvelle norme applicable à toutes les constructions neuves a fait son apparition. Elle est appelée RT 2020 (Règlement Thermique 2020) ou bien RE
Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier, le vendeur/bailleur est dans l’obligation de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier doit
Si vous avez pour projet d’acheter votre résidence principale, votre résidence secondaire ou bien de réaliser un investissement immobilier, vous pouvez toujours bénéficier de taux attractifs en 2022. Après une
Bonne nouvelle pour les primo-accédants, la Ministre du Logement a confirmé la prolongation du prêt à taux zéro (PTZ) dans les mêmes conditions jusqu’à fin 2023. Les conditions de ressources
Dès janvier 2022, les critères bancaires pour l’obtention d’un crédit seront plus contraignants. La durée du prêt, le taux d’usure, le taux d’endettement seront d’autant plus contrôlés par les organismes
Dès janvier 2022, un nouveau prêt sera destiné à financer des travaux d’économie d’énergie. Le « Prêt avance rénovation » a été officialisé par le gouvernement. De nombreuses mesures ont été promulguées au
Avant de commencer à chercher le bien de vos rêves, vous devez préparer votre dossier de financement. Pourquoi ? Pour visiter les biens correspondant à votre budget et obtenir un accord de prêt immobilier avec les meilleures conditions bancaires ! Suivez nos conseils.
Vous avez contracté un prêt immobilier, il y a quelques années, les conditions de taux et/ou d’assurances étaient différentes … il est peut-être temps de revoir les modalités de votre crédit immobilier.
Le rachat de soulte consiste à racheter la part immobilière d’une autre personne, lors d’une procédure de divorce ou d’une succession, afin de devenir l’unique propriétaire. C’est une opération de
Aujourd’hui, il est fortement conseillé de contacter un courtier avant toute démarche auprès d’une banque. Voici les critères à prendre en compte pour choisir son courtier en prêt immobilier.
Les taux d’emprunt immobiliers sont au beau fixe. Chez Mon Courtier nous constatons une baisse des taux dans certains établissements bancaires, notamment sur les dossiers négociés. Ces derniers sont encore proches des taux historiques constatés en février 2021.
Rappel : Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? C’est un prêt sans intérêt destiné aux personnes qui achètent leur Résidence Principale. Il est accordé sous conditions de ressources de l’emprunteur. Mon Courtier vous explique...
Dans le cadre d’un crédit immobilier, nous devons étudier la faisabilité de votre projet. Pour cela, un certain nombre de documents vous seront demandés. Mais quels documents fournir pour un prêt immobilier ?
Rappel : Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? C’est un prêt sans intérêt destiné aux personnes qui achètent leur Résidence Principale. Il est accordé sous conditions de ressources de l’emprunteur. Mon Courtier vous explique...
Vous souhaitez acheter un logement avant de vendre votre bien actuel ? C’est possible ! L’achat revente permet le financement de votre futur achat alors que votre logement est en vente et cela même s’il y a toujours un prêt. Mon Courtier vous explique...
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier mais ce n’est pas simple de comprendre tout le jargon du financement. Chez Mon Courtier nous avons décidé de vous éclairer … Quels sont les différents types de prêts ? Qu’est-ce que le TAEG ? Quel prêt demander pour quel projet ? Mon Courtier vous répond...
Le diagnostic DPE (Diagnostique Performance Énergétique) sera remanié au 1er juillet 2021. Ce diagnostic obligatoire à la mise en vente ou location du bien va devenir opposable dans le cadre d’une vente immobilière.
De nombreux français se posent la question : Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier ? Après une année 2020 chamboulée, on peut tout à fait comprendre le questionnement des futurs acquéreurs ou des futurs vendeurs qui envisagent une vente ou une acquisition. Mon Courtier vous donne son avis ...
Le marché de l’ancien résiste, contrairement au marché immobilier de bureaux et au marché du neuf qui ont fléchit. Les chiffres annoncés ne sont pas encore définitifs mais le 3e trimestre 2020 afficherait un volume des ventes en recul. Qu’en sera-t-il pour 2021 ?
2021 est là ... Belle et heureuse année à tous ! Nous souhaitons vous remercier pour votre confiance tout au long de l'année 2020. C'est toujours un plaisir pour nous de vous accompagner à chaque étape du financement de vos projets immobiliers. En 2021 continuons à avancer, à rêver, à faire des projets mais surtout à les réaliser.
Toute l'équipe Mon Courtier vous souhaite de belles fêtes de fin d'année. Nos agences de Cholet, Montaigu et Vertou restent ouvertes pour le financement de vos projets immobiliers 2021 sauf les 24 et 31 après-midi. Notre agence de Cognac sera exceptionnellement fermée mais nous restons joignable au 09 81 44 81 41. A très bientôt
Le HCSF (Haut conseil de stabilité financière) s’est réuni ce 17 décembre, et a décidé d’assouplir les conditions d'octroi des crédits immobiliers : Le taux d’endettement est plus souple et la durée de l’emprunt est allongée. Découvrez la suite...
En 2020 l’achat immobilier pour un primo-accédant n’est pas toujours aisé. En effet, les conditions d’octroi des prêts immobiliers se sont resserrées. Des solutions existent pour consolider votre dossier emprunteur. Mon Courtier vous informe ...
La ministre du Logement, Emmanuelle WARGON, a confirmé la prolongation du dispositif Pinel. Ce dispositif concerne le secteur immobilier neuf. Il est destiné aux futurs propriétaires qui comptent louer leur bien et bénéficier d’un dispositif fiscal avantageux. Prolongé ... Mais dans quelles conditions ?
Toute la France est de nouveau confinée depuis le 30 octobre 2020. Un coup dur pour les français qui ont des projets immobiliers. Mais rassurez-vous ! Mon Courtier vous dit tout sur ce que vous pouvez faire ou ne pas faire…
Nous constatons une évolution intéressante concernant les conditions d’accès au dispositif, pour les propriétaires qui envisagent des travaux de rénovation énergétique ! Grosse réforme pour 2021 : Tous les ménages pourront désormais en bénéficier.
C’est un rebondissement après plusieurs semaines d’espoir. Les français ayant contracté un emprunt immobilier ne pourront pas changer leur assurance à tout moment, pendant la durée de leur crédit. En effet, ils devront attendre la date anniversaire de leur contrat pour le faire.
Pour préparer votre emprunt immobilier, votre conseiller Mon Courtier abordera systématiquement avec vous le sujet des garanties sur votre prêt : Caution bancaire, hypothèque, privilège de prêteur de deniers… Mais que sont ces garanties et surtout, à quoi servent-elles ?
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ou vous avez le projet de le faire ? Une résidence principale, secondaire ou locative ? Vous vous demandez comment la financer et si vous devez faire appel à un courtier ? Mon courtier vous explique …
"Anthony CARRETO, Mon Courtier Cholet, a su établir une relation de confiance avec nous !" Céline V. et Gaël B. ont fait confiance à Anthony CARRETO, Mon Courtier Cholet, pour le financement de leur résidence principale. Découvrez la suite...
Quartier prisé, bonne exposition, lumineux ou au contraire quartier bruyant, sombre, mauvaise isolation … des qualités ou des défauts de certains logements qui jouent sur le prix de vente. Mon Courtier vous explique…
Le taux de l’usure est le taux annuel effectif global (TAEG*) maximal auquel un prêt sera accordé. Destiné à protéger les ménages du surendettement, contrairement à ce que certains imaginent, la hausse du taux d’usure est une bonne nouvelle pour les emprunteurs. Mon Courtier vous explique …
De plus en plus de français souhaitent protéger leur avenir et notamment sécuriser leur retraite d’autant plus après la crise sanitaire que vous avons traversé. De nombreux experts sont unanimes sur le sujet : le meilleur moyen d’anticiper et de protéger sa retraite est … l’immobilier !
Après la hausse des taux immobiliers constatée pendant la durée du confinement, le mois de juin s’annonce prometteur ! Les premiers barèmes communiqués par nos partenaires financiers s’orientent à la baisse.
"Cécile de chez « Mon Courtier » a su me guider jusqu’à l’obtention du financement de ma maison. Un parcours chaotique et une belle négociation à la clé ! Merci !" Mme C. a fait confiance à Mon Courtier pour le financement de sa résidence principale. Découvrez la suite...
Malgré une légère hausse des taux de crédit immobilier pendant la période de confinement, les emprunteurs décrochent encore de bonnes conditions pour leurs financements. Découvrez la tendance de Mai ...
"Nous sommes très contents du côté "humain" de l'entreprise qui correspond à nos attentes...." M. L et Mme C. ont fait confiance à Mon Courtier pour le financement de leur 1er investissement locatif. Découvrez la suite...
De nombreux français sont ou vont être confrontés dans les prochaines semaines à une baisse de revenus liées à la crise sanitaire actuelle, Covid-19. A juste titre de nombreux français se posent la question suivante : Comment allons-nous faire avec nos crédits en cours ? Rassurez-vous une solution existe…
L’achat immobiliers est généralement un achat heureux que l’on soit marié, pacsé ou en concubinage. On pense rarement aux conséquences en cas de décès de l’un des deux Et pourtant cela peut vite devenir problématique pour le conjoint survivant en cas de concubinage ou de pacs. En effet les couples non mariés n’ont aucun droit sur la succession du conjoint décédé. Mon Courtier vous explique …
Philippe et Morgan L. ont fait confiance à Manuela, Mon Courtier Cholet, pour leur projet de rachat immobilier. Ils expliquent : "Nous sommes restés d’un bout à l’autre de cette expérience, avec Mon Courtier, dans une relation de confiance." Découvrez la suite...
De nombreux français sont incités au télétravail quand ils le peuvent ou à défaut au chômage partiel pour les entreprises qui seraient obligées de ralentir ou de cesser leur activité. Ces derniers seront donc peut-être confrontés à une baisse de revenus. Dans ces circonstances comment réussir à continuer de rembourser son emprunt immobilier ?
C’est la grande question de ce 1er trimestre… Les taux de crédits vont-ils vers la hausse ?
Avant de commencer à chercher le bien de vos rêves il est aujourd’hui essentiel de bien préparer votre dossier de financement en amont. Pourquoi ? Afin d’obtenir un accord de prêt immobilier avec les meilleures conditions bancaires. Mon Courtier vous aidera à les obtenir avec son savoir-faire et son expérience du marché. Suivez nos conseils ...
L’année 2020 annoncent quelques changements dans le monde de l’immobilier pour vous si vous êtes locataires, propriétaires ou futurs propriétaires de votre logement.
En 2019 une forte hausse des investissement locatifs a été constaté en France mais avec de fortes disparités sur le territoire.
Les agences Mon Courtier de Cholet, Cognac, Montaigu et Vertou vous souhaitent une belle et heureuse année 2020 ! Que l’année 2020 vous apporte le bonheur et la réussite, le
Nos agences Mon Courtier Cholet, Cognac, Montaigu-Vendée et Vertou sont exceptionnellement fermées les 24 et 31 après-midi ! Joyeux Noël à Tous et Bonnes Fêtes de fin d'année !
Pour le programme Action cœur de ville 222 villes moyennes ont été retenues plus les communes ayant signé une convention d’opération de revitalisation de territoire (ORT). Ce qui fait un total de 245 villes concernées par le dispositif.
En effet bonne nouvelle pour le marché de la construction immobilière, le prêt à taux zéro sera maintenu jusqu’en 2021. Les députés ont voté le maintien du PTZ contre l’avis du gouvernement.
Métier de Courtier en financement immobilier … aujourd’hui tout le monde en entend parler mais qu’est-ce que c’est réellement ? Nous vous proposons de vous éclairer sur les pratiques de vos agences Mon Courtier…
En cette fin d’année 2019, une question est sur toutes les lèvres : le Prêt à Taux Zéro dans le neuf va-t-il disparaitre au 1er janvier 2020 dans les zones rurales et péri-urbaines (Zone B2 et C) ?
Le dispositif Pinel permet aux particuliers de profiter d’une réduction d’impôt en contrepartie de l’investissement dans un bien locatif neuf. Découvrez les nouveautés avec la Loi de Finance...
D’une banque à une autre, d’un dossier à un autre… le taux de prêt immobilier peut varier du simple au double. Pour quelles raisons ?
L’immobilier l’une des premières préoccupations des français ! En effet entre la chute des taux, les conditions de financements favorables et l’évolution des prix du marché de l’immobilier, les ménages se posent beaucoup de questions. Mais une question persiste pour de nombreuses personnes : Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?
Bonne nouvelle pour les personnes qui ont un projet immobilier ou qui souhaitent renégocier leurs prêts immobiliers... La chute des taux continue et se prolonge jusqu'en 2020 !
La propriété d'un bien immobilier, appelée pleine propriété, peut être divisée en 2 parties : la Nue-Propriété et l'Usufruit. Découvrez la différence ...
Le mois d’Avril a été exceptionnel, Mai arrive sur de bons augures ! La fin du mois d’avril confirme effectivement la tendance initiée depuis mars, les taux sont bas et battent les records de 2016.
Les départements souhaitent à nouveau une hausse des droits de mutation afin de palier au financement des aides sociales.Les départements font face à un dilemme de taille. En effet, entre la taxe d’habitation et la disparition annoncée des recettes de la taxe foncière, les départements se heurtent à de gros changements.
Connaître le prix des transactions immobilières autour de chez vous ? C’est désormais possible ! En effet, le ministère de l’économie vient de rendre public toutes les transactions immobilières de ces cinq dernières années.Vous pourrez maintenant savoir si le logement que l’on vous propose est au juste prix !
Le mois d’Avril a été exceptionnel, Mai arrive sur de bons augures ! La fin du mois d’avril confirme effectivement la tendance initiée depuis mars, les taux sont bas et battent les records de 2016.
Selon un récent sondage Opinionway, 75% des Français préfèrent acheter leur résidence principale plutôt que de la louer. Un objectif partagé par toutes générations confondues.
Alors qu’on pensait une stabilité des taux, de nouveaux records sont enregistrés notamment sur la durée de 20 ans. Selon le magazine Capital « une moisson de taux à moins de 1% sur 20 ans pourrait être la clé dans les prochains mois ».
Vous avez trouvé votre coup de cœur, le compromis de vente est signé, le financement accepté … il faut maintenant préparer le déménagement ! Faire suivre votre courrier, transférer les abonnement électricité, eau, internet … Avant d’emménager dans votre nouveau logement, vous avez 10 000 choses à penser !
Je suis tout juste en CDI est-ce le bon moment d’acheter ? Mon salaire n’est pas très élevé, est-ce que je dois attendre pour acheter ? Tu es trop jeune la banque ne te financera pas ...Arrêtons les idées reçues, se lancer dans l’immobilier quand on est jeune actif n’a rien d’un rêve impossible ! Au contraire Mon Courtier encourage fortement les jeunes actifs à investir dans l’immobilier.
En effet pour bien acheter, il n'y a pas de secret, il faut anticiper cela évite des déceptions ! Imaginez... vous visitez... vous avez le coup de cœur mais vous vous rendez compte que c’est au-dessus de votre budget …. Les bonnes affaires, il y en aura toujours et mieux vaut définir avec précision son budget et ses envies.
Les crédits immobiliers sur 25 ans font leur grand retour dans les banques depuis un an. Ces prêts de longue durée représentent aujourd’hui 27% des dossiers de crédits. Une bonne nouvelle pour les jeunes primo accédant et pour les revenus plus modestes. Cela permet également d’avoir une capacité d’emprunt plus importante.
2019 - Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif de soutien à l'accession à la propriété, dans le neuf ou l’ancien, des ménages à revenus modestes. Il permet d'acquérir sa première résidence principale et est accordé sous conditions de ressources jusqu’au 31 décembre 2021.
D’après un indicateur publié par la Fnaim, le pouvoir d’achat immobilier des ménages est en recul depuis deux ans. On observe une envolée des prix et même si les taux de crédits sont toujours très bas cela ne compense pas pour le budget des ménages. Annonciateur d’un retournement du marché ?
La nouvelle année 2019 commence sur les chapeaux de roues avec toutes les nouveautés pour les investisseurs dans l’immobilier et les propriétaires bailleurs. Mon Courtier vous emmène à la découverte des dernières nouveautés ...
La loi logement de 2018, LOI ÉLAN, réforme à nouveau le droit immobilier ! Mon Courtier vous explique les principaux changements instaurés par ce texte de loi publié en novembre 2018.
La décision est prise, le prix est fixé, vous allez mettre en vente votre maison ou votre appartement. Là commence le début des questions... Est-ce que je vends seul ou par agence ? Quel mandat de vente choisir ? Quels sont les diagnostics obligatoires ? Mon Courtier vous éclaire...
Le Sénat a validé mi-novembre, l’article 74 bis du projet de loi de finance pour 2019, porté par le ministre du logement et destiné à favoriser l’investissement locatif intermédiaire dans l’ancien. Ce nouveau dispositif a pour but d’inciter particuliers et promoteurs à réhabiliter et remettre en location des logements, notamment en centre-ville.
Votre bien est à vendre depuis plusieurs mois ? Et il ne se passe rien vous n’arrivez pas à vendre ! Avez-vous pensé à réaliser une opération de home staging ? Qu’est-ce que c’est ? Combien ça coûte ? Mon Courtier répond à vos questions...
Mon Courtier vous informe sur Comment bien vendre son bien immobilier ! Il est essentiel de commencer par l'estimation de votre bien (maison, appartement...) afin de vous situer sur la bonne fourchette de prix du marché immobilier de votre secteur. A qui faire appel pour une estimation ? Venez le découvrir...
Le courtier en prêt immobilier est un intermédiaire entre le client, l’emprunteur, et les différents établissements bancaires. Son but ? Obtenir la meilleure solution financière sur le marché pour le crédit immobilier de son client.
Bonne nouvelle les taux sont encore bas c’est le moment d’investir ! Sur 20 ans les taux des prêts immobiliers fluctuent en moyenne entre 1,40 et 1,50%. Comptez autour de 1,20% si vous empruntez sur 15 ans. Et il est même encore possible de décrocher du 1,60% en moyenne sur 25 ans. L’autre bonne nouvelle, c’est qu’avec Mon Courtier il est possible de faire encore mieux.
Mon Courtier vous informe sur la plus-value immobilière ! Une plus-value est la différence entre le prix d’achat d’origine de votre bien et son prix de revente. Cette différence de prix peut faire l’objet soit d’une taxation, d’un abattement ou d’une exonération totale.
Toute l’Équipe Mon Courtier sera présente stand C17 lors de cette 3e édition au Parc des expositions de la Meilleraie à Cholet. Vous avez des questions sur votre 1er achat ? Venez-nous voir sur notre stand, nous répondrons à toutes vos questions liées à vos projets immobiliers.
Mon Courtier est une référence dans le domaine du courtage en prêt immobilier, en rachat et regroupement de crédits.
