Qu’est-ce qu’un rachat de soulte ?

Qu’est-ce qu’un rachat de soulte ?

Le rachat de soulte consiste à racheter la part immobilière d’une autre personne, lors d’une procédure de divorce ou d’une succession, afin de devenir l’unique propriétaire. C’est une opération de

Prêt immobilier : La météo des taux en Mai

Prêt immobilier : La météo des taux en Mai

Les taux d’emprunt immobiliers sont au beau fixe. Chez Mon Courtier nous constatons une baisse des taux dans certains établissements bancaires, notamment sur les dossiers négociés. Ces derniers sont encore proches des taux historiques constatés en février 2021.

PRÊT À TAUX ZÉRO 2021

PRÊT À TAUX ZÉRO 2021

Rappel : Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? C’est un prêt sans intérêt destiné aux personnes qui achètent leur Résidence Principale. Il est accordé sous conditions de ressources de l’emprunteur. Mon Courtier vous explique...

ACHAT REVENTE OU PRÊT RELAIS
ACHAT REVENTE OU PRÊT RELAIS

ACHAT REVENTE OU PRÊT RELAIS

Vous souhaitez acheter un logement avant de vendre votre bien actuel ? C’est possible ! L’achat revente permet le financement de votre futur achat alors que votre logement est en vente et cela même s’il y a toujours un prêt. Mon Courtier vous explique...

FINANCEMENT IMMOBILIER – LES DIFFÉRENTS PRÊTS

FINANCEMENT IMMOBILIER – LES DIFFÉRENTS PRÊTS

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier mais ce n’est pas simple de comprendre tout le jargon du financement. Chez Mon Courtier nous avons décidé de vous éclairer … Quels sont les différents types de prêts ?  Qu’est-ce que le TAEG ? Quel prêt demander pour quel projet ? Mon Courtier vous répond...

IMMOBILIER – LE DPE CHANGE EN 2021

IMMOBILIER – LE DPE CHANGE EN 2021

Le diagnostic DPE (Diagnostique Performance Énergétique) sera remanié au 1er juillet 2021. Ce diagnostic obligatoire à la mise en vente ou location du bien va devenir opposable dans le cadre d’une vente immobilière.

IMMOBILIER 2021 – EST-CE LE MOMENT D’ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?
IMMOBILIER 2021 – EST-CE LE MOMENT D’ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?

IMMOBILIER 2021 – EST-CE LE MOMENT D’ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?

De nombreux français se posent la question : Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier ? Après une année 2020 chamboulée, on peut tout à fait comprendre le questionnement des futurs acquéreurs ou des futurs vendeurs qui envisagent une vente ou une acquisition. Mon Courtier vous donne son avis ...

IMMOBILIER EN 2021 – QUELLES SONT LES PERSPECTIVES ?

IMMOBILIER EN 2021 – QUELLES SONT LES PERSPECTIVES ?

Le marché de l’ancien résiste, contrairement au marché immobilier de bureaux et au marché du neuf qui ont fléchit. Les chiffres annoncés ne sont pas encore définitifs mais le 3e trimestre 2020 afficherait un volume des ventes en recul. Qu’en sera-t-il pour 2021 ?

IMMOBILIER –  BELLE ET HEUREUSE ANNÉE 2021

IMMOBILIER – BELLE ET HEUREUSE ANNÉE 2021

2021 est là ... Belle et heureuse année à tous ! Nous souhaitons vous remercier pour votre confiance tout au long de l'année 2020. C'est toujours un plaisir pour nous de vous accompagner à chaque étape du financement de vos projets immobiliers. En 2021 continuons à avancer, à rêver, à faire des projets mais surtout à les réaliser.

IMMOBILIER –  BELLES FÊTES DE FIN D’ANNÉE

IMMOBILIER – BELLES FÊTES DE FIN D’ANNÉE

Toute l'équipe Mon Courtier vous souhaite de belles fêtes de fin d'année. Nos agences de Cholet, Montaigu et Vertou restent ouvertes pour le financement de vos projets immobiliers 2021 sauf les 24 et 31 après-midi. Notre agence de Cognac sera exceptionnellement fermée mais nous restons joignable au 09 81 44 81 41. A très bientôt

IMMOBILIER –  PROLONGATION DE LA LOI PINEL JUSQU’EN 2024

IMMOBILIER – PROLONGATION DE LA LOI PINEL JUSQU’EN 2024

La ministre du Logement, Emmanuelle WARGON, a confirmé la prolongation du dispositif Pinel. Ce dispositif concerne le secteur immobilier neuf. Il est destiné aux futurs propriétaires qui comptent louer leur bien et bénéficier d’un dispositif fiscal avantageux. Prolongé ... Mais dans quelles conditions ?

CONFINEMENT #2 VS IMMOBILIER

CONFINEMENT #2 VS IMMOBILIER

Toute la France est de nouveau confinée depuis le 30 octobre 2020. Un coup dur pour les français qui ont des projets immobiliers. Mais rassurez-vous ! Mon Courtier vous dit tout sur ce que vous pouvez faire ou ne pas faire…

CORONAVIRUS
Suite aux annonces gouvernementales, nos agences restent ouvertes et mobilisées durant cette période, dans le respect des règles sanitaires : L’ensemble de nos équipes sont équipées pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Nos courtiers sont également autorisés à se déplacer à votre domicile si vous le souhaitez. Nous accueillons nos clients sur rendez-vous au 09 81 44 81 41. Les rendez-vous en visioconférence ou par téléphone sont également possibles. À très bientôt. La Team Mon Courtier #prenezsoindevous
CRÉDIT IMMOBILIER : QUELLES SONT LES GARANTIES OBLIGATOIRES ?

CRÉDIT IMMOBILIER : QUELLES SONT LES GARANTIES OBLIGATOIRES ?

Pour préparer votre emprunt immobilier, votre conseiller Mon Courtier abordera systématiquement avec vous le sujet des garanties sur votre prêt : Caution bancaire, hypothèque, privilège de prêteur de deniers… Mais que sont ces garanties et surtout, à quoi servent-elles ?

AOÛT – TÉMOIGNAGE CLIENT MON COURTIER

AOÛT – TÉMOIGNAGE CLIENT MON COURTIER

"Anthony CARRETO, Mon Courtier Cholet, a su établir une relation de confiance avec nous !" Céline V. et Gaël B. ont fait confiance à Anthony CARRETO, Mon Courtier Cholet, pour le financement de leur résidence principale. Découvrez la suite...

IMMOBILIER –  LÉGÈRE HAUSSE DES TAUX D’USURE AU 3E TRIMESTRE

IMMOBILIER – LÉGÈRE HAUSSE DES TAUX D’USURE AU 3E TRIMESTRE

Le taux de l’usure est le taux annuel effectif global (TAEG*) maximal auquel un prêt sera accordé. Destiné à protéger les ménages du surendettement, contrairement à ce que certains imaginent, la hausse du taux d’usure est une bonne nouvelle pour les emprunteurs. Mon Courtier vous explique …

COMMENT PRÉPARER SA RETRAITE ?
COMMENT PRÉPARER SA RETRAITE ?

COMMENT PRÉPARER SA RETRAITE ?

De plus en plus de français souhaitent protéger leur avenir et notamment sécuriser leur retraite d’autant plus après la crise sanitaire que vous avons traversé. De nombreux experts sont unanimes sur le sujet : le meilleur moyen d’anticiper et de protéger sa retraite est … l’immobilier !

JUIN 2020 – LA MÉTÉO DES TAUX IMMOBILIERS

JUIN 2020 – LA MÉTÉO DES TAUX IMMOBILIERS

Après la hausse des taux immobiliers constatée pendant la durée du confinement, le mois de juin s’annonce prometteur !  Les premiers barèmes communiqués par nos partenaires financiers s’orientent à la baisse.

MAI – TÉMOIGNAGE CLIENT MON COURTIER

MAI – TÉMOIGNAGE CLIENT MON COURTIER

"Cécile de chez « Mon Courtier » a su me guider jusqu’à l’obtention du financement de ma maison. Un parcours chaotique et une belle négociation à la clé ! Merci !" Mme C. a fait confiance à Mon Courtier pour le financement de sa résidence principale. Découvrez la suite...

Réouverture des agences Mon Courtier le 11 mai
C’est avec grand plaisir que nous vous annonçons la réouverture de vos agences Mon Courtier le 11 mai ! Parce que la sécurité de tous est essentielle, nous avons mis en place de nouvelles procédures au sein des agences Mon Courtier : Nous vous accueillerons avec un masque et du gel hydro-alcoolique vous sera proposé à votre arrivée Désinfection de l’ensemble des surfaces de contact entre chaque rendez-vous (poignées de porte, bureaux, fauteuils…). En attendant les rdv en visio avec nos clients et partenaires sont toujours d’actualité ! À très bientôt La Team Mon Courtier
AVRIL – TÉMOIGNAGE CLIENTS MON COURTIER

AVRIL – TÉMOIGNAGE CLIENTS MON COURTIER

"Nous sommes très contents du côté "humain" de l'entreprise qui correspond à nos attentes...." M. L et Mme C. ont fait confiance à Mon Courtier pour le financement de leur 1er investissement locatif. Découvrez la suite...

REGROUPEMENT DE VOS CREDITS BY MON COURTIER

REGROUPEMENT DE VOS CREDITS BY MON COURTIER

De nombreux français sont ou vont être confrontés dans les prochaines semaines à une baisse de revenus liées à la crise sanitaire actuelle, Covid-19. A juste titre de nombreux français se posent la question suivante : Comment allons-nous faire avec nos crédits en cours ? Rassurez-vous une solution existe…

IMMOBILIER : SOUS PACS OU CONCUBINAGE A QUI APPARTIENT LE BIEN EN CAS DE DÉCÈS ?

IMMOBILIER : SOUS PACS OU CONCUBINAGE A QUI APPARTIENT LE BIEN EN CAS DE DÉCÈS ?

L’achat immobiliers est généralement un achat heureux que l’on soit marié, pacsé ou en concubinage. On pense rarement aux conséquences en cas de décès de l’un des deux Et pourtant cela peut vite devenir problématique pour le conjoint survivant en cas de concubinage ou de pacs. En effet les couples non mariés n’ont aucun droit sur la succession du conjoint décédé. Mon Courtier vous explique …

MARS – TÉMOIGNAGE CLIENTS MON COURTIER

MARS – TÉMOIGNAGE CLIENTS MON COURTIER

Philippe et Morgan L. ont fait confiance à Manuela, Mon Courtier Cholet, pour leur projet de rachat immobilier. Ils expliquent : "Nous sommes restés d’un bout à l’autre de cette expérience, avec Mon Courtier, dans une relation de confiance." Découvrez la suite...

CORONAVIRUS
En raison du Coronavirus et afin de limiter la propagation du virus vos agences Mon Courtier sont fermées physiquement et jusqu’à nouvel ordre Nos équipes restent toutefois mobilisées et joignables pour tous nos clients. Nous assurerons le suivi des dossiers de financement à distance. Vous pouvez joindre vos conseillers sur leurs portables ou par mail prenomduconseiller@mon-courtier.org Merci de votre compréhension et surtout prenez bien soin de vous. La Team Mon Courtier #solidarité #restezchezvous #prenezsoindevous
PRÉPARER SON DOSSIER DE FINANCEMENT IMMOBILIER

PRÉPARER SON DOSSIER DE FINANCEMENT IMMOBILIER

Avant de commencer à chercher le bien de vos rêves il est aujourd’hui essentiel de bien préparer votre dossier de financement en amont. Pourquoi ? Afin d’obtenir un accord de prêt immobilier avec les meilleures conditions bancaires. Mon Courtier vous aidera à les obtenir avec son savoir-faire et son expérience du marché. Suivez nos conseils ...

Bonne année 2020

Bonne année 2020

Les agences Mon Courtier de Cholet, Cognac, Montaigu et Vertou vous souhaitent une belle et heureuse année 2020 ! Que l’année 2020 vous apporte le bonheur et la réussite, le

Action Coeur de Ville – Loi Denormandie
Action Coeur de Ville – Loi Denormandie

Action Coeur de Ville – Loi Denormandie

Pour le programme Action cœur de ville  222 villes moyennes ont été retenues plus les communes ayant signé une convention d’opération de revitalisation de territoire (ORT). Ce qui fait un total de 245 villes concernées par le dispositif.

Tout savoir sur Mon Courtier

Tout savoir sur Mon Courtier

Métier de Courtier en financement immobilier … aujourd’hui tout le monde en entend parler mais qu’est-ce que c’est réellement ? Nous vous proposons de vous éclairer sur les pratiques de vos agences Mon Courtier…

INVESTISSEMENT LOCATIF : PINEL

INVESTISSEMENT LOCATIF : PINEL

Le dispositif Pinel permet aux particuliers de profiter d’une réduction d’impôt en contrepartie de l’investissement dans un bien locatif neuf. Découvrez les nouveautés avec la Loi de Finance...

Doit-on redouter une hausse des frais de notaires ?

Doit-on redouter une hausse des frais de notaires ?

Les départements souhaitent à nouveau une hausse des droits de mutation afin de palier au financement des aides sociales.Les départements font face à un dilemme de taille. En effet, entre la taxe d’habitation et la disparition annoncée des recettes de la taxe foncière, les départements se heurtent à de gros changements.

Le prix des transactions immobilières désormais public !

Le prix des transactions immobilières désormais public !

Connaître le prix des transactions immobilières autour de chez vous ? C’est désormais possible ! En effet, le ministère de l’économie vient de rendre public toutes les transactions immobilières de ces cinq dernières années.Vous pourrez maintenant savoir si le logement que l’on vous propose est au juste prix !

Météo des Taux – Mai 2019
Météo des Taux – Mai 2019

Météo des Taux – Mai 2019

Le mois d’Avril a été exceptionnel, Mai arrive sur de bons augures ! La fin du mois d’avril confirme effectivement la tendance initiée depuis mars, les taux sont bas et battent les records de 2016.

Immobilier : Chute des taux sur 20 ans

Immobilier : Chute des taux sur 20 ans

Alors qu’on pensait une stabilité des taux, de nouveaux records sont enregistrés notamment sur la durée de 20 ans. Selon le magazine Capital « une moisson de taux à moins de 1% sur 20 ans pourrait être la clé dans les prochains mois ».

CHECK LISTE POUR DÉMÉNAGER SANS SOUCI
CHECK LISTE POUR DÉMÉNAGER SANS SOUCI

CHECK LISTE POUR DÉMÉNAGER SANS SOUCI

Vous avez trouvé votre coup de cœur, le compromis de vente est signé, le financement accepté … il faut maintenant préparer le déménagement ! Faire suivre votre courrier, transférer les abonnement électricité, eau, internet … Avant d’emménager dans votre nouveau logement, vous avez 10 000 choses à penser !

Prêt Immobilier : Est ce qu’on doit investir quand on est jeune actif ?

Prêt Immobilier : Est ce qu’on doit investir quand on est jeune actif ?

Je suis tout juste en CDI est-ce le bon moment d’acheter ? Mon salaire n’est pas très élevé, est-ce que je dois attendre pour acheter ? Tu es trop jeune la banque ne te financera pas ...Arrêtons les idées reçues, se lancer dans l’immobilier quand on est jeune actif n’a rien d’un rêve impossible ! Au contraire Mon Courtier encourage fortement les jeunes actifs à investir dans l’immobilier.

Anticipez votre achat immobilier

Anticipez votre achat immobilier

En effet pour bien acheter, il n'y a pas de secret, il faut anticiper cela évite des déceptions ! Imaginez... vous visitez... vous avez le coup de cœur mais vous vous rendez compte que c’est au-dessus de votre budget …. Les bonnes affaires, il y en aura toujours et mieux vaut définir avec précision son budget et ses envies.

Le succès des prêts immobiliers sur 25 ans
Le succès des prêts immobiliers sur 25 ans

Le succès des prêts immobiliers sur 25 ans

Les crédits immobiliers sur 25 ans font leur grand retour dans les banques depuis un an. Ces prêts de longue durée représentent aujourd’hui 27% des dossiers de crédits. Une bonne nouvelle pour les jeunes primo accédant et pour les revenus plus modestes. Cela permet également d’avoir une capacité d’emprunt plus importante.

PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) – 2019

PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) – 2019

2019 - Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif de soutien à l'accession à la propriété, dans le neuf ou l’ancien, des ménages à revenus modestes. Il permet d'acquérir sa première résidence principale et est accordé sous conditions de ressources  jusqu’au 31 décembre 2021.

Immobilier : 2019 un retournement du marché ?

Immobilier : 2019 un retournement du marché ?

D’après un indicateur publié par la Fnaim, le pouvoir d’achat immobilier des ménages est en recul depuis deux ans. On observe une envolée des prix et même si les taux de crédits sont toujours très bas cela ne compense pas pour le budget des ménages. Annonciateur d’un retournement du marché ?

Loi ÉLAN – Logement 2018

Loi ÉLAN – Logement 2018

La loi logement de 2018, LOI ÉLAN,  réforme à nouveau le droit immobilier ! Mon Courtier vous explique les principaux changements instaurés par ce texte de loi publié en novembre 2018.

Mise en vente de votre bien immobilier

Mise en vente de votre bien immobilier

La décision est prise, le prix est fixé, vous allez mettre en vente votre maison ou votre appartement. Là commence le début des questions... Est-ce que je vends seul ou par agence ? Quel mandat de vente choisir ? Quels sont les diagnostics obligatoires ? Mon Courtier vous éclaire...

Loi « DENORMANDIE » – Défiscalisation dans l’ancien
Loi « DENORMANDIE » – Défiscalisation dans l’ancien

Loi « DENORMANDIE » – Défiscalisation dans l’ancien

Le Sénat a validé mi-novembre, l’article 74 bis du projet de loi de finance pour 2019, porté par le ministre du logement et destiné à favoriser l’investissement locatif intermédiaire dans l’ancien. Ce nouveau dispositif a pour but d’inciter particuliers et promoteurs à réhabiliter et remettre en location des logements, notamment en centre-ville.

Le Home Staging

Le Home Staging

Votre bien est à vendre depuis plusieurs mois ? Et il ne se passe rien vous n’arrivez pas à vendre ! Avez-vous pensé à réaliser une opération de home staging ? Qu’est-ce que c’est ? Combien ça coûte ? Mon Courtier répond à vos questions...

Comment vendre son bien immobilier ?
Comment vendre son bien immobilier ?

Comment vendre son bien immobilier ?

Mon Courtier vous informe sur Comment bien vendre son bien immobilier ! Il est essentiel de commencer par l'estimation de votre bien (maison, appartement...) afin de vous situer sur la bonne fourchette de prix du marché immobilier de votre secteur. A qui faire appel pour une estimation ? Venez le découvrir...

Courtier en prêt immobilier ?

Courtier en prêt immobilier ?

Le courtier en prêt immobilier est un intermédiaire entre le client, l’emprunteur, et les différents établissements bancaires. Son but ? Obtenir la meilleure solution financière sur le marché pour le crédit immobilier de son client.

La baisse des taux immobiliers continue…

La baisse des taux immobiliers continue…

Bonne nouvelle les taux sont encore bas c’est le moment d’investir ! Sur 20 ans les taux des prêts immobiliers fluctuent en moyenne entre 1,40 et 1,50%. Comptez autour de 1,20% si vous empruntez sur 15 ans. Et il est même encore possible de décrocher du 1,60% en moyenne sur 25 ans. L’autre bonne nouvelle, c’est qu’avec Mon Courtier il est possible de faire encore mieux.

Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ?
Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ?

Qu’est-ce qu’une plus-value immobilière ?

Mon Courtier vous informe sur la plus-value immobilière ! Une plus-value est la différence entre le prix d’achat d’origine de votre bien et son prix de revente. Cette différence de prix peut faire l’objet soit d’une taxation, d’un abattement ou d’une exonération totale.

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