En 2025, devenir propriétaire pour la première fois reste un objectif atteignable, notamment grâce aux dispositifs d’aides destinés aux primo-accédants. Voici un tour d’horizon des principales aides disponibles cette année, pour optimiser votre projet immobilier.
1. Qu’est-ce qu’un primo-accédant ?
Par définition, le primo-accédant est celui qui réalise son premier achat immobilier.
En revanche, c’est également l’acquéreur qui n’a pas été propriétaire d’un bien immobilier depuis 2 ans.
2. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le PTZ 2025 a été prolongé et renforcé. Il permet de financer une partie de votre achat sans payer d’intérêt, sous certaines conditions :
- Être primo-accédant,
- Acheter dans le neuf en zone tendue ou dans l’ancien avec au moins 25 % de travaux en zone détendue.
- Respecter un plafond de ressources qui dépend de la composition du foyer.
Le PTZ peut représenter jusqu’à 50 % du coût du projet, selon la zone et votre situation. C’est une aide précieuse pour limiter le coût de l’emprunt auprès des banques.
3. Le prêt Action Logement (ex 1 % logement)
Si vous êtes salarié d’une entreprise du secteur privé de plus de 10 personnes, vous pouvez bénéficier du Prêt Action Logement :
- Jusqu’à 40 000 € à un taux d’intérêt de 0,5 % (hors assurance),
- Pour l’achat d’un logement neuf ou ancien (avec ou sans travaux),
- Sous conditions de ressources.
4. Les aides locales et régionales
Certaines communes, agglomérations ou départements proposent des subventions ou prêts bonifiés pour encourager l’installation des jeunes ménages. Renseignez-vous auprès de votre courtier ou de votre mairie.
5. L’accompagnement d’un courtier : un vrai plus
Naviguer entre toutes ces aides peut vite devenir complexe. Chez Mon Courtier, nous vérifions votre éligibilité, optimisons votre plan de financement et structurons votre dossier pour valoriser chaque aide disponible.
Primo-accédant ? Ne passez pas à côté des opportunités ! Contactez Mon Courtier pour étudier votre projet gratuitement.
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La Team Mon Courtier
