Quels sont les frais annexes à prévoir dans un projet immobilier ?

Au-delà du prix d’achat du bien, un projet immobilier comprend plusieurs frais annexes à anticiper. Voici les principaux :

1. Les frais de notaire :
   • Environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien
   • Environ 2 à 3 % pour un bien neuf
     Ces frais couvrent les taxes et la rémunération du notaire.
2. Les frais de garantie :
   • Hypothèque, caution bancaire (Crédit Logement, etc.)
   • Environ 1 à 2 % du montant emprunté
3. Les frais de dossier bancaire :
   • Facturés par la banque lors de la mise en place du prêt
   • Souvent entre 500 € et 1 000 €
4. Les frais de courtage (le cas échéant) :
   • Rémunération du courtier, souvent intégrée au plan de financement
5. Les frais liés au déménagement ou à l’installation :
   • Travaux, mobilier, abonnement énergie, etc.
6. L’assurance emprunteur :
   • Obligatoire, son coût varie selon l’âge, la santé et le capital emprunté

Chez Mon Courtier, nous vous aidons à budgéter l’ensemble de ces frais dès le départ pour éviter les mauvaises surprises et sécuriser votre projet immobilier.