Oui, un sénior peut tout à fait souscrire un crédit immobilier, à condition de présenter des garanties adaptées à son âge et à sa situation financière.
Les banques prennent en compte :
- L’âge au moment de la souscription et à la fin du prêt
- Les revenus à la retraite (pension, épargne, loyers…)
- L’état de santé, notamment pour l’assurance emprunteur
- La durée souhaitée du prêt
- Le patrimoine ou l’apport disponible
L’assurance peut être plus coûteuse, mais il existe des solutions spécifiques pour les emprunteurs de plus de 60 ou 70 ans, comme :
- Des assurances seniors adaptées, parfois sans questionnaire médical
- Des garanties alternatives : hypothèque, caution, nantissement d’épargne…
En résumé : l’âge n’est pas un frein, mais le financement doit être bien construit et sécurisé.
Chez Mon Courtier, nous accompagnons de nombreux clients retraités ou proches de la retraite, avec des solutions sur mesure qui tiennent compte de leurs projets et de leurs objectifs patrimoniaux.
