La Loi de Finances 2025 va introduire plusieurs changements notables dans le domaine de l'immobilier et du crédit immobilier, avec pour objectif d'encourager l'accession à la propriété, de dynamiser le marché du logement neuf et de renforcer la transition écologique. Découvrez les principales mesures et leurs implications pour les emprunteurs et les investisseurs.
L'achat d'un bien immobilier est une étape majeure dans la vie de nombreux ménages, et il est important de bien le financer pour en tirer le meilleur parti. Cholet, avec son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, attire de nombreux acquéreurs. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, bien financer votre projet immobilier est essentiel pour garantir la réussite de votre acquisition.
Grâce à son expertise et à sa connaissance approfondie du marché, les courtiers en crédit immobilier sont des alliés précieux pour trouver les meilleures offres de prêt et obtenir les conditions les plus avantageuses. Pour que cette collaboration soit optimale, voici quelques bonnes pratiques à suivre.
Le premier ministre Michel Barnier annonce le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sur l’ensemble du territoire ainsi que l’assouplissement du diagnostic de performance énergétique (DPE). Deux mesures phares pour dynamiser un marché du logement en pleine mutation. Mon Courtier décrypte pour vous ces nouveautés et leurs impacts sur votre projet immobilier.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel lors de l'achat ou la location de biens immobiliers. Depuis janvier 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être loués, ce qui pousse certains propriétaires à frauder en falsifiant le DPE. Comment s'assurer de l'authenticité d'un DPE ? Voici quelques conseils pour repérer les diagnostics frauduleux et éviter les mauvaises surprises.
La fin d’année 2024 s'annonce plus optimiste pour le marché du crédit immobilier, notamment pour les primo-accédants. Après une période de turbulences marquée par des hausses de taux successives, le secteur semble retrouver un peu de souffle. Deux tendances clés se dessinent : une augmentation des crédits octroyés et une baisse des taux d'intérêt. Ces indicateurs redonnent confiance aux ménages qui souhaitent investir dans l'immobilier.
En 2023, pas moins de 33 millions de propriétaires ont été assujettis à la taxe foncière sur les propriétés bâties. Si vous vous demandez comment cette taxe est calculée, qui doit la payer, qui peut en être exonéré, quelles propriétés sont concernées et quelles sont les échéances de paiement, cet article est pour vous.
Communément appelés "frais de notaire", ces coûts sont en réalité majoritairement constitués de droits de mutation, qui sont des taxes perçues par l'État lors du transfert de propriété. Mon Courtier vous explique...
Amandine et Olivier, un jeune couple de primo-accédants, rêvaient depuis longtemps de devenir propriétaires. Grâce à Mon Courtier et à l'accompagnement personnalisé de leur conseillère Cécile, ils ont pu franchir toutes les étapes de leur projet immobilier avec succès. Découvrez leur histoire et les défis qu'ils ont surmontés pour acheter leur première maison.
Dès le 26 juillet, les acheteurs pourront profiter du prêt à taux zéro (PTZ) pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans plus de 600 nouvelles villes. Mon Courtier vous explique ...
Avec l'inflation, la hausse des taux de crédit immobilier, la baisse du pouvoir d’achat et la crise économique ont profondément affecté le marché immobilier. Alors, quelles sont les intentions d’achat des Français en cette saison printanière, souvent propice aux projets immobiliers ? Voici les résultats du premier volet d’une étude menée par Guy Hoquet et Yougov auprès de personnes de plus de 30 ans.
Choisir le bon courtier immobilier est une étape cruciale dans votre parcours d'achat, de vente ou de financement d'un bien immobilier. Un courtier compétent et fiable peut non seulement vous faire gagner du temps et de l'argent, mais aussi vous épargner bien des tracas. Voici un guide détaillé sur les critères essentiels à considérer pour sélectionner votre courtier immobilier, incluant les certifications, l'expérience, et les avis clients.
En tant que chef d’entreprise, vous êtes souvent confronté à la nécessité d’investir dans du matériel essentiel pour le bon fonctionnement de votre activité. Que ce soit pour acquérir des équipements industriels, des véhicules ou des locaux professionnels, deux solutions principales s’offrent à vous : le prêt bancaire traditionnel et le crédit-bail. Ce dernier, souvent moins connu, présente de nombreux avantages que nous allons explorer.
Investir dans l'immobilier est une étape significative qui peut s'avérer très gratifiante, mais qui nécessite une préparation minutieuse et une compréhension claire du marché. Pour les nouveaux investisseurs, le monde de l'immobilier peut sembler complexe, mais avec les bons conseils, vous pouvez naviguer sur ce marché et réaliser un investissement fructueux. Voici un guide pratique pour débuter dans l'investissement immobilier.
Au début de ce mois d'avril, nous observons encore une baisse des taux d'intérêt immobiliers. Cette diminution, entamée en début d'année, s'est avérée être bien plus rapide que ce que les prévisions l’avaient suggéré. Cette diminution offre des opportunités inattendues pour les emprunteurs et modifie significativement le paysage du crédit immobilier. On vous en dit plus ...
Le décret n° 2024-304, tout juste paru au Journal Officiel, marque un tournant pour le prêt à taux zéro (PTZ). C’est une aide précieuse pour les primo-accédants à la propriété. Désormais en vigueur, ce texte législatif apporte des modifications significatives qui visent à faciliter l'accès à la propriété, sous certaines conditions. Voici un tour d’horizon des changements majeurs et de leur impact potentiel pour les futurs propriétaires.
Le financement immobilier semble être un labyrinthe complexe pour les novices, avec ses termes techniques et ses nombreuses options. Cet article vise à démythifier ce processus en offrant un guide simplifié des différentes options de financement immobilier disponibles, y compris les prêts hypothécaires, les garanties, l’assurance emprunteur, les taux et plus encore. Notre objectif est de vous accompagner, de vous conseiller, et de vous rassurer au cours de votre parcours d'achat immobilier.
Dans le contexte actuel où la rénovation énergétique des logements est devenue une priorité nationale, face à l'urgence climatique et la nécessité de réduire les émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement français a pris une décision importante concernant l'aide à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’. Mon Courtier vous explique ...
Le Premier ministre Gabriel Attal a présenté un plan ambitieux pour faire face à la crise du logement en France. Ce plan vise à construire 30 000 nouveaux logements par an sur trois ans, en s'appuyant sur plusieurs axes clés :
La révision du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en 2024 marque une étape significative vers une évaluation plus juste et adaptable de la performance énergétique des logements. Cette réforme, essentielle, vise à corriger les incohérences observées dans l'application actuelle du DPE, notamment les difficultés rencontrées par les petits espaces de moins de 40 m². L'objectif est de simplifier les critères d'interdiction à la location des bâtiments énergivores et d'introduire une méthode de calcul plus équitable.
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