Immobilier : L’investissement locatif
En 2019, une forte hausse des investissement locatifs a été constatée en France mais avec de fortes disparités sur le territoire.
Le nombre des transactions immobilières a dépassé le million en 2019, un chiffre extraordinairement haut dû à des conditions particulièrement favorables à l’acquisition. Les taux des crédits ont chuté cette année, la durée des prêts s’est allongée avec une moyenne de vingt et un.
La principale motivation des Français pour l’acquisition immobilière reste l’attractivité des taux d’intérêt. Malgré la crise de 2008 encore présente dans la mémoire des français, l’immobilier reste un investissement sûr, de meilleure qualité que les autres placements. Les Français profitent des circonstances actuelles (taux, économie…) pour procéder à un placement à long terme, en effectuant une acquisition de confort, selon des critères qu’ils ont eux-mêmes définis.
Les emprunteurs sont les grands gagnants de la stratégie des taux d’intérêt menée par la Banque centrale européenne (BCE). Cette baisse des taux favorise d’ailleurs, dans les communes les plus dynamiques, très largement l’achat au détriment de la location.
Être propriétaire à la retraite devient un élément de réassurance pour les Français, cela permet une sorte de retraite par capitalisation, avance-t-on au Conseil supérieur du notariat.
L’investissement locatif en hausse
Les investissements locatifs représentent une vente sur quatre en 2019 soit une progression de près de 25 % sur un an.
Un rapport a été effectué par le réseau Century 21 France sur les transactions immobilières et notamment sur les investissements locatifs.
L’immobilier devient le lingot d’or absolu, commente Laurent Vimont président du réseau Century 21 France.
D’après la même étude la catégorie sociaux professionnels qui investit le plus sont les ouvriers et employés, ils ont compris l’intérêt d’emprunter à taux bas.
Pour les français l’investissement dans la pierre reste le meilleur placement.
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La Team Mon Courtier vous souhaite une belle et heureuse année ainsi que l’accomplissement de vos projets immobiliers !
Source : Rapport réseau Century 21 France.
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