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Nos objectifs pour votre projet à Cholet

Un projet d’achat immobilier ?

Un achat immobilier est un projet de vie. C’est pourquoi, nous vous proposons de vous accompagner tout au long de cette expérience.
Notre métier consiste à assurer la négociation de votre prêt immobilier. Nous vous proposons le financement adapté à votre situation et à vos besoins. Pour répondre à vos attentes, nous comparons les différentes offres de prêts obtenues et nous vous proposons celles aux conditions les plus avantageuses.
L’équipe Mon Courtier de Cholet vous permet de bénéficier des meilleurs taux pratiqués sur le marché grâce à ses nombreux partenaires bancaires. Chez Mon Courtier, nous vous accompagnons à chaque étape de votre financement et nous nous assurons du bon déroulement de votre dossier.

01.

Calculez vos mensualités

Grâce à notre simulateur de crédit immobilier en ligne vous pouvez réaliser une estimation de vos mensualités. Rapidement, vous obtenez le montant de vos mensualités en fonction du montant du prêt immobilier, du taux d’intérêt et de la durée du crédit. Aujourd’hui, le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35%. Cet endettement comprend la totalité de vos prêts (voiture, consommation, prêt immobilier…)
02.

Nous sommes à votre écoute

A la suite de votre simulation, contactez notre agence de Cholet afin de nous faire part de votre projet immobilier. Nous étudierons, avec vous, la faisabilité de votre projet et nous vous obtiendrons la meilleure offre grâce à la concurrence bancaire. Solliciter Mon Courtier vous permettra de réaliser des économies sur votre prêt immobilier.
03.

Réalisez des économies !

Grâce à nos savoir-faire et notre expertise bancaire, vos mensualités seront inférieures à la majorité des prêts accordés. Notre enveloppe budgétaire comprend tous les frais : assurances, intérêts et honoraires.

Votre capacité d’emprunt

Lors de notre premier rendez-vous en agence, nous élaborons, avec vous, un budget vous permettant d’orienter votre recherche de bien immobilier sur Cholet. Cette première étude est totalement gratuite. L’enveloppe budgétaire évaluée vous permet de déterminer votre capacité à emprunter en fonction de vos revenus et de vos charges. Nous vous accompagnons de la détermination de votre budget à la signature notaire. Nous négocions les meilleures conditions bancaires pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier à Cholet. Notre rôle est aussi de vous conseiller sur les différents dispositifs mis en place : Prêt à Taux Zéro (PTZ), Ma PrimeRenov’, prêt employeur

Les avantages du courtier en prêt immobilier

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Le gain de temps

Après la détermination de votre capacité d'emprunt, nous nous chargeons des démarches bancaires ainsi que des charges administratives.
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Notre savoir-faire :

Nos équipes participent régulièrement à des formations afin de répondre à vos besoins et sont informées des dispositions mises en place vous permettant de bénéficier d'aides associées à votre financement.
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Les économies :

Grâce à nos nombreux partenariats sur le secteur Choletais, notre volume de dossiers et nos connaissances en termes de critères bancaires, nous sommes en mesure de négocier, pour vous, les meilleurs taux.

Quels sont les documents à fournir à un courtier ?

Afin d’étudier votre budget et la faisabilité de votre dossier, en tant que courtier en prêt immobilier à Cholet, nous avons besoin de plusieurs documents. L’objectif est de connaître plus précisément votre situation professionnelle et personnelle afin de déterminer votre capacité d’emprunt.

Il est important d’envoyer un dossier complet à nos différents partenaires bancaires. Cela nous permet d’installer une relation de confiance avec la banque.

Vous trouverez ci-dessous la liste des pièces utiles à l’étude de votre dossier selon votre situation.

01.

Vous commencez les recherches de biens immobiliers et vous souhaitez connaître votre budget :

  •  Copie de carte d’identité ou passeport,
  • Copie du livret de famille si enfant à charge (parents + enfants)
  • 3 derniers bulletins de salaires + contrat de travail,
  •  Avis d’imposition des 2 dernières années (pages recto verso en faisant apparaître le revenu fiscal de référence),
  • Tableaux d’amortissement et offres de prêts de tous les crédits en cours : immobiliers, consommations,   voitures… (capital restant dû et mensualités),
  • Tous documents pouvant justifier de votre épargne financière,
  • Trois derniers mois de relevés de comptes (comptes personnels et comptes joints si existant).
02.

Vous avez trouvé le bien de vos rêves et vous souhaitez trouver un financement :

  • Tous les documents énoncés ci-dessus,
  • Promesse ou compromis de vente,
  • Devis travaux éventuels,
  • Pour l’acquisition d’un bien neuf : contrat de réservation, devis, plan, permis de construire, assurance,Pour l’acquisition d’un bien locatif : estimation de revenus locatifs à venir,
  • Pour l’acquisition d’un bien via une SCI : statuts de la SCI.

Attention : En cas d’achat en couple ou à plusieurs (SCI…), il est nécessaire de fournir les documents pour chacun des futurs acquéreurs.

C'est simple et rapide !

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