En tant que courtier à Montaigu, notre mission est de vous accompagner dans votre projet et de vous proposer un financement sur-mesure. Nos conventions avec nos nombreux partenaires bancaires nous permettent de vous faire bénéficier des meilleures conditions pratiquées sur le secteur de la Vendée (85).
Nos objectifs pour votre projet à Montaigu
Un projet d’achat immobilier ?
Simulateur en ligne
Pour vous, nous avons créé notre calculateur de mensualités pour vous simuler votre prêt. Afin d'avoir une estimation de vos mensualités, il vous suffit d'indiquer le montant du prêt souhaité, son taux d'intérêt ainsi que sa durée.
Parlez-nous de votre projet
L'équipe Mon Courtier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. Nous étudions votre dossier et nous choisissons les meilleurs offres bancaires grâce à nos partenariats. Avec Mon Courtier, vous réduisez le montant de vos mensualités et donc votre coût de crédit.
Faites des économies
Grâce à nos relations avec les banques de proximité, vous rembourserez des mensualités inférieurs à celles pratiquées dans les autres établissements bancaires. Votre enveloppe budgétaire comprend les assurances, les intérêts ainsi que nos honoraires.
Votre budget immobilier
Afin d’établir un budget en cohérence avec votre situation, nous vous conseillons de solliciter un courtier en prêt immobilier. Il vous permet d’ajuster votre enveloppe budgétaire en fonction de vos besoins tout en prenant en compte l’évolution des critères bancaires. Mon Courtier vous accompagne dans l’acquisition de votre résidence principale, de votre résidence secondaire ou encore d’un bien locatif.
Nous nous chargeons de négocier pour vous le meilleur taux immobilier et nous vous accompagnons jusqu’à la signature notaire.
Pourquoi faire appel à un courtier ?
Réaliser des économies :
Vous bénéficiez des meilleures conditions bancaires grâce à notre négociation des taux de prêts immobiliers et de remises sur les frais de dossier bancaires.
Gagner du temps :
Ensemble, nous déterminons votre capacité d’emprunt et nous prenons en charge vos démarches bancaires.
Notre expertise :
Chaque année, notre équipe effectue des formations afin de répondre au mieux à vos besoins. Ainsi, nous sommes toujours en mesure de vous proposer des solutions en adéquation avec l’évolution du marché bancaire.
Quels sont les documents à fournir à un courtier ?
Afin d’étudier votre budget et la faisabilité de votre dossier, en tant que courtier en prêt immobilier à Montaigu, à Cholet, à Vertou et à Cognac, nous avons besoin de plusieurs documents. L’objectif est de connaître plus précisément votre situation professionnelle et personnelle afin de déterminer votre capacité d’emprunt.
Il est important d’envoyer un dossier complet à nos différents partenaires bancaires. Cela nous permet d’installer une relation de confiance avec la banque.
Vous trouverez ci-dessous la liste des pièces utiles à l’étude de votre dossier selon votre situation.
Vous commencez les recherches de biens immobiliers et vous souhaitez connaître votre budget :
- Copie de carte d’identité ou passeport,
- Copie du livret de famille si enfant à charge (parents + enfants)
- 3 derniers bulletins de salaires + contrat de travail,
- Avis d’imposition des 2 dernières années (pages recto verso en faisant apparaître le revenu fiscal de référence),
- Tableaux d’amortissement et offres de prêts de tous les crédits en cours : immobiliers, consommations, voitures… (capital restant dû et mensualités),
- Tous documents pouvant justifier de votre épargne financière,
- Trois derniers mois de relevés de comptes (comptes personnels et comptes joints si existant).
Vous avez trouvé le bien de vos rêves et vous souhaitez trouver un financement :
- Tous les documents énoncés ci-dessus,
- Promesse ou compromis de vente,
- Devis travaux éventuels,
- Pour l’acquisition d’un bien neuf : contrat de réservation, devis, plan, permis de construire, assurance,Pour l’acquisition d’un bien locatif : estimation de revenus locatifs à venir,
- Pour l’acquisition d’un bien via une SCI : statuts de la SCI.
Attention : En cas d’achat en couple ou à plusieurs (SCI…), il est nécessaire de fournir les documents pour chacun des futurs acquéreurs.
C'est simple et rapide !
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