Pourquoi renégocier son prêt immobilier ?
Vous avez contracté un prêt immobilier. Il y a quelques années, les conditions de taux et/ou d’assurance étaient différentes … Il est peut-être temps de revoir les modalités de votre crédit immobilier. En effet, vous pouvez moduler votre emprunt, baisser votre mensualité et/ou votre durée avec un taux plus attractif et ainsi réaliser des économies.
Quelles raisons vont vous conduire à renégocier votre prêt ?
- Vous constatez une baisse des taux depuis votre emprunt initial,
- Vous souhaitez réduire la durée de votre prêt,
- Vous souhaitez réduire vos mensualités,
- Vous avez de nouvelles capacités financières,
- Vous envisagez des travaux dans votre logement…
Quelles conditions vont vous permettre de renégocier votre crédit immobilier ?
Renégocier son prêt immobilier nécessite de respecter plusieurs conditions :
- Disposer d’un écart suffisant entre le taux initial de souscription et le taux actuel,
- Avoir une situation professionnelle stable,
- Être attentif à présenter une bonne gestion de compte,
Attention toutefois nous attirons votre vigilance sur votre capacité à renégocier votre prêt. Si, entre l’emprunt initial et le rachat de crédit, vous avez eu des problèmes de santé, vous risquez d’être moins bien assuré avec le nouvel emprunt immobilier !
Comment renégocier son prêt immobilier ?
Si les éléments précités sont réunis, nous vous conseillons de faire une étude pour connaître la rentabilité du rachat de crédit.
Nous vous conseillons de passer par un courtier, qui réalisera pour vous une étude de faisabilité.
Le courtier vous accompagnera à chaque étape de votre rachat de prêt. Il vous conseille en fonction de votre situation, de vos besoins et de votre capacités de remboursement (durée, mensualité…).
Son objectif sera de vous obtenir les meilleures conditions du marché (taux, assurances, garanties…).
Qui est mieux placé que nos clients pour parler de la renégociation de crédit ?
Découvrez ci-dessous le Témoignage Monsieur et Madame P.
« Faire appel à Mon Courtier, pour notre rachat de prêt immobilier, nous a permis de nous consacrer entièrement à nos travaux ! »
Anthony et Clémence P., tous deux en CDI, ont fait confiance à Cécile, Mon Courtier Cholet, pour le rachat de leur crédit immobilier. En effet, déjà propriétaires de leur résidence principale depuis quelques années, ils envisageaient des travaux de rénovation dans leurs combles.
Leurs attentes :
Nous avons contacté Cécile afin qu’elle étudie la rentabilité de notre rachat de prêt. En plus de la renégociation, nous souhaitions intégrer une enveloppe travaux par la même occasion. Nous avions pour projet de réhabiliter nos combles. Le budget de la rénovation étant important nous avions peur que nos mensualités soient trop lourdes à supporter.
Nous avons des emplois du temps chargés. Nous souhaitions que le courtier gère à notre place toutes les démarches administratives et surtout la négociation avec les banques.
« Nous voulions être accompagnés de A à Z pour une meilleure tranquillité d’esprit.»
Difficultés et la finalité du dossier :
La première chose à vérifier lors d’un rachat de prêt immobilier est la rentabilité. Sur le dossier de M. et Mme P., il était intéressant de renégocier le crédit en y intégrant une enveloppe travaux. Le budget des travaux représentait environ 70 000 €.
M. et Mme P. ayant une situation professionnelle stable, de l’épargne disponible après projet et un taux d’endettement raisonnable (inférieur à 35%, le taux réglementaire), nous n’avons pas eu de soucis particuliers avec les banques. Cela a permis à Cécile, courtier en rachat immobilier à Cholet, de négocier et d’obtenir de bonnes conditions bancaires pour ses clients.
Au résultat, le rachat de crédit a permis aux clients d’obtenir un taux plus bas (moins de 1%) sur une durée légèrement supérieure (+2ans) mais en y intégrant le prêt travaux de 70 000€. Les clients ont conservé des mensualités raisonnables.
Pourquoi Mon Courtier ?
Nous avions entendu parler de MON COURTIER et en l’occurrence de Cécile, par une collègue de travail qui étaient ravie de son accompagnement.
Avis des clients sur notre suivi :
Nous remercions Cécile pour sa disponibilité et ses conseils tout au long de notre renégociation de crédit. Elle a été présente à nos côtés à chaque étape du financement, cela a un côté rassurant. Notamment pendant le rendez-vous à la banque et au moment de vérifier les offres de prêts.
Cécile nous a obtenu de très belles conditions financières avec une belle baisse de notre taux initial !
Quand notre dossier fût clôturé et notre rachat immobilier effectif, nous avons apprécié l’appel de Cécile pour prendre de nos nouvelles, même après notre projet.
« Il était important, pour moi, d’être à vos côtés à chaque étape de votre financement afin de vous assurer une sérénité en toutes circonstances. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner pour la renégociation de votre crédit immobilier ! Je vous souhaite bon courage pour les travaux et surtout une bonne continuation. Au plaisir !», Cécile Mon Courtier.
Vous envisagez de renégocier votre prêt immobilier sur Cholet, Montaigu, Vertou ou autre part ? Appelez-nous au 09 81 44 81 41.
À Bientôt !
La Team Mon Courtier
